Türkiye'de konut kredisi faiz oranlarının hızla yükselmesi, ev sahibi olma hayali kuran pek çok kişiyi zorluyor.
Ortak Konut Kredisi Geliyor
Bu duruma çözüm getirmek amacıyla Ziraat Bankası, oldukça ilginç kredi modeli olan "Ortak Konut Kredisi"ni devreye soktu. Bu yeni kredi türü, birden fazla kişinin gelirlerini birleştirerek konut kredisi kullanmasını ve yüksek tutarlı kredileri daha kolay ödeyebilmesini sağlıyor.
Ortak Konut Kredisi Nedir?
Ortak Konut Kredisi, en az iki, en fazla beş kişi tarafından kullanılabilen bir kredi türü olarak dikkat çekiyor. Bu model, birden fazla kişinin gelir beyanlarını birleştirerek daha yüksek tutarlı kredilerin daha düşük aylık taksitlerle geri ödenmesini mümkün kılıyor. Örneğin, 200 bin TL kredi çeken bir bireyin 36 ay vade ile aylık ödemesi normalde 11 bin 000 TL iken, bu tutar Ortak Konut Kredisi ile beş kişi arasında bölündüğünde kişi başı aylık taksit 2 bin 200 TL’ye düşüyor. Bu, kredinin daha ulaşılabilir ve yönetilebilir olmasını sağlayarak, daha geniş bir kullanıcı kitlesinin ev sahibi olmasına olanak tanıyor.
Kredinin Özellikleri
Ortak Konut Kredisi, sunduğu avantajlar ve özelliklerle dikkat çekiyor:
İpotek: Krediye konu olan gayrimenkul üzerine ipotek konuluyor.
Ek Teminat: Banka, gerekli gördüğünde ek teminat talep edebiliyor.
Sigorta Seçenekleri: Kredi kullanan müşterilere hayat, konut ve zorunlu deprem sigortası seçenekleri sunuluyor.
Başvuru Süreci Ve Detaylar
Ekonomim'de yer alan habere göre; Ortak Konut Kredisi’ne başvurmak için en az iki, en fazla beş kişinin bir araya gelmesi gerekiyor. Kredi miktarı, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı ekspertiz firmaları tarafından belirlenen konut değeri üzerinden hesaplanıyor ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından belirlenen maksimum kredi tutarlarına göre işlem yapılıyor.
Bu kredi modeli, yüksek faiz oranları nedeniyle tek başına konut kredisi kullanmakta zorlanan bireyler için büyük bir fırsat sunuyor. Ortak Konut Kredisi, ödeme yükünü hafifleterek, daha fazla kişinin ev sahibi olmasını mümkün kılıyor. Ziraat Bankası'nın bu yenilikçi kredi modeli, ödeme yükünü hafifleterek daha geniş kitlelere ev sahibi olma imkânı tanıyor.
